Vente Maison 291 000 € Granville (50400)
- 156 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 865 €/m²
600 m²
NC
2356 JP
03/04/2024
31/05/2024
1 mois
12958517
5
1 865 €/m²
600 m²
NC
Granville (50400)
LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'honoraires, Plus de services.
Si ce bien vous intéresse, contactez Jessica Petter au 06 71 03 56 49 ou par mail : j.petter.li50@gmail.com
Aux portes de Granville, sur la commune de St Planchers. Nous vous présentons cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec son annexe.
La maison principale est composée :
Au RDC, une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'environ 28 m2 et un salon.
Au premier étage ,un palier desservant une première chambre et une salle d'eau.
Au seconde étage, une deuxième chambre sous comble.
Au premier étage s'accédant par un second escalier, un palier desservant une troisième chambre et une salle d'eau.
Au second étage, une quatrième et dernière chambre sous comble.
La deuxième petite maison est composée d'une jolie pièce à vivre d'environ 27 m2 et à l'étage, une chambre et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain d'environ 600 m2 avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Granville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Granville (50400), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 500 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000