Vente Maison 425 500 € Granville (50400)
- 194 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 193 €/m²
2 000 m²
NC
2324 JP
09/03/2024
01/05/2024
1 mois
12827826
7
2 193 €/m²
2 000 m²
NC
Granville (50400)
Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services.
Aux portes de Granville, à 7.4 km de la mer et de la gare de Granville, à 2 km des écoles et à moins de 5 km des commerces.
Nous vous présentons cette charmante maison de 9 pièces d'environ 194 m2 habitables ( 232 m2 au sol ) composée :
Au RDC, une entrée, un grand salon/séjour d'environ 70 m2, lumineux grâce à ses 2 baies vitrées offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine, une arrière-cuisine, un couloir desservant un WC, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage, une mezzanine desservant 5 chambres dont une avec lavabo et douche, un WC, une salle de bain et un bureau.
Garage d'environ 40 m2. Abri de jardin et box pour chevaux.
Le tout sur un très beau terrain de 2000 m2 arboré.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Jessica Pettter au 06 71 03 56 49 ou par mail à : j.petter.li50@gmail.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Granville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 402 098 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Granville (50400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 200 € et son prix moyen au m² est de 2 981 €/m².
L'écart de prix est de 174 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 291 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 981 €/m², et la plus chère, qui est de 2 981 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000