Vente Maison 340 500 € Granville (50400)
- 6 Pièce(s)
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02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13090182
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Maison 6 pièces - proche mer granville (50400)
A 1.5 KM DE LA MER - Votre agence POZZO IMMOBILIER vous propose à l'achat, cette maison de 6 pièces située à GRANVILLE. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une cuisine, un salon/salle à manger exposé SUD, une chambre et un bureau.
A l'étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau.
A l'extérieur : une dépendance, un grand garage, le tout sur un grand terrain exposé SUD.
Une cave en sous-sol.
Huisseries en PVC double vitrage, chauffage au fioul.
Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Granville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 773 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400