Vente Maison 229 500 € Granville (50400)
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20/03/2024
01/06/2024
2 mois
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Vente d'une maison t3 à granville
POZZO Immobilier vous propose, à 200mètres de la gare, cette MAISON en pierres de 3 pièces comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour salon avec coin cuisine, cellier.
- à l'étage : palier, salle d'eau, WC, deux chambres. Chauffage individuel électrique. Compteur eau individuel.
La maison est équipée de radiateurs électriques. Cette maison de 3 pièces est en bon état général avec un extérieur en excellent état.
Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. La gare se trouve à deux minutes de la maison. Vous trouverez le cinéma Select de même qu'un théâtre à quelques pas du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier.
Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cette maison est de catégorie E (303 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (9 Kg CO2/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Yquelon.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 127 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Granville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400