Vente Maison 309 500 € Yquelon (50400)
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22/02/2024
15/05/2024
2 mois
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A vendre - maison yquelon 80 m² - proche bourg et commerces !
Pozzo Immobilier vous propose, au calme, proche des commerces et des écoles, dans le bourg d'YQUELON, cette charmante maison de 4 pièces principales comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une pièce de vie traversante salon-salle à manger avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda qui donne sur le jardin, une chambre avec un lave mains et un WC. - à l'étage : un palier, une chambre avec un dressing et une salle de bains avec WC. - au sous-sol : un garage, une buanderie et une pièce. La maison est équipée de fenêtre en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de radiateurs électriques ...
La maison est agrémentées d'une dépendance de type atelier et d'un espace bûcher.
Joli jardin clos et arboré autour et cour de stationnement. Portail électrique, puits ... Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier GRANVILLE au 02.33.90.97.97.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yquelon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yquelon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 478 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400