Vente Maison 315 650 € Tessy-Bocage (50420)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 578 €/m²
NC
NC
A28291BS50
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
13055934
5
1 578 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à tessy-bocage (50420) - manche
Située dans une zone tranquille de la campagne normande avec des vues imprenables, cette maison de caractère en pierre est en bon état et dispose de grandes dépendances et d'un gîte de 2 chambres. Actuellement chauffée par des poêles à bois, elle est équipée de panneaux solaires et de chauffages électriques. Les grandes dépendances offrent un espace couvert pour les véhicules, les projets et le stockage. Près de 4 hectares de pâturages entourent la propriété. Entrée dans la cour avec place de parking
Maison principale ;
(rez-de-chaussée)
Salon avec poêle à bois
Cuisine/salle à manger avec de grandes fenêtres et des vues panoramiques
Petite mezzanine au-dessus - bureau et espace de musique
Petite chambre/bureau
Vestibule avec WC indépendant et escalier menant aux étages supérieurs
Espace utilitaire et buanderie (avec porte donnant sur l'extérieur) avec salle de douche et WC
(Premier étage)
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
(Deuxième étage)
Chambre
Gîte ;
Cuisine/salle à manger avec poêle à bois
Chambre
Demi-escalier menant au salon avec cheminée
Salle de douche avec lavabo et WC
Escalier menant à la chambre en mezzanine
A l'extérieur ;
Une série de granges et un garage avec un studio au-dessus
Plus de 3 hectares de pâturages
Chauffage au bois, panneaux solaires
La proche ville de Tessy-sur-Vire (3 minutes) dispose de la plupart des commerces : supermarché, bar, bureau de poste, banque, etc. Le chef-lieu de canton de Saint-Lô est à 20 minutes en voiture et dispose de grands magasins, de restaurants, d'un musée et d'un marché. La gare ferroviaire offre un service régulier vers Paris (2 heures), les ports de ferry de Cherbourg et Caen sont à moins d'une heure, l'aéroport de Carpiquet est à 20 minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans une zone tranquille de la campagne normande avec des vues imprenables, cette maison de caractère en pierre est en bon état et dispose de grandes dépendances et d'un gîte de 2 chambres. Actuellement chauffée par des poêles à bois, elle est équipée de panneaux solaires et de chauffages électriques. Les grandes dépendances offrent un espace couvert pour les véhicules, les projets et le stockage. Près de 4 hectares de pâturages entourent la propriété. Entrée dans la cour avec place de parking
Maison principale ;
(rez-de-chaussée)
Salon avec poêle à bois
Cuisine/salle à manger avec de grandes fenêtres et des vues panoramiques
Petite mezzanine au-dessus - bureau et espace de musique
Petite chambre/bureau
Vestibule avec WC indépendant et escalier menant aux étages supérieurs
Espace utilitaire et buanderie (avec porte donnant sur l'extérieur) avec salle de douche et WC
(Premier étage)
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
(Deuxième étage)
Chambre
Gîte ;
Cuisine/salle à manger avec poêle à bois
Chambre
Demi-escalier menant au salon avec cheminée
Salle de douche avec lavabo et WC
Escalier menant à la chambre en mezzanine
A l'extérieur ;
Une série de granges et un garage avec un studio au-dessus
Plus de 3 hectares de pâturages
Chauffage au bois, panneaux solaires
La proche ville de Tessy-sur-Vire (3 minutes) dispose de la plupart des commerces : supermarché, bar, bureau de poste, banque, etc. Le chef-lieu de canton de Saint-Lô est à 20 minutes en voiture et dispose de grands magasins, de restaurants, d'un musée et d'un marché. La gare ferroviaire offre un service régulier vers Paris (2 heures), les ports de ferry de Cherbourg et Caen sont à moins d'une heure, l'aéroport de Carpiquet est à 20 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tessy-Bocage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tessy-Bocage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 289 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340