Vente Maison 182 000 € Tessy-Bocage (50420)
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23/07/2023
09/06/2024
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Maison f7 (152 m²) + gite à vendre à tessy bocage
MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE ET GITE INDEPENDANT
A vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 152 m² , son gite indépendant d'environ 83 m2 et de 1 570 m² de terrain localisée à TESSY BOCAGE (50420). Elle est disposée comme suit : une pièces à vivre de 47 m² . Elle compte également un bureau, quatre chambres de 9 m² à 15 m², deux cuisines et une salle de jeux de 23 m². Elle propose une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel.
Un jardin et une terrasse viennent compléter cette maison. Pour davantage de rangements, elle dispose aussi d'un grenier et d'une cave. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.
La maison nécessite d'être rafraîchie. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et une supérette. Toutes les semaines le lundi, le marché Place du Château anime les environs.
Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 161 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 euros et 2 310 euros en 2021.
Votre agence Pozzo Immobilier Saint Lô vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tessy-Bocage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tessy-Bocage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tessy-Bocage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400