Vente Maison 128 500 € Lessay (50430)
- 105 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 224 €/m²
983 m²
NC
101107
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13025572
1
1 224 €/m²
983 m²
NC
Maison a renover
Le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITE à Lessay, une maison mitoyenne en pierre à rénover. Sa surface de 100m² offre un bon potentiel pour créer au rez de chaussée une cuisine, un séjour salon, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage les arrivées d'eau sont prévues pour une salle de bains et vous pourrez créer deux chambres.
Le grand hangar de 62m² constitue un avantage supplémentaire, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier, selon les besoins des futurs occupants.
Les commerces et les écoles sont à proximité et si vous souhaitez vous balader à pieds la voie verte n'est pas loin
Idéal pour bricoleurs ou investisseur, cette jolie maison en pierre ne demande qu'à être terminée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Anick FAUVEL 07 60 22 53 69 Agent Commercial (EI) RSAC N° 828 821 496 ou le CABINET FAUDAIS de Gouville au 02 33 47 90 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lessay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lessay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590