Vente Maison 136 000 € Lessay (50430)
- 80 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 700 €/m²
1 207 m²
NC
1501811
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13111069
3
1 700 €/m²
1 207 m²
NC
Maison 6 pièces de 80 m² à lessay (50430)
iad France - Nathalie Bosquet vous propose : cette maison qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée nous avons une cuisine, une salle à manger, une pièce. A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Nous avons également un cellier, une petite dépendance, une pièce avec un barbecue et un garage. Le terrain derrière la maison est de 740 m2 environ, la cour devant est de 230 m2 environ et sur le côté en arrivant, nous avons un charmant ruisseau sur une parcelle de 230 m2 environ. Travaux à prévoir : isolation des murs, assainissement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler, je suis disponible 7j/7 de 9 h à 21 h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bosquet EI (ID 70717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lessay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lessay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lessay (50430), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 122 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 000 €, et celle la plus chère, qui est de 136 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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