Vente Maison 290 625 € Vasteville (50440)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 691 €/m²
1 350 m²
NC
8364
28/03/2024
20/05/2024
1 mois
12934880
4
2 691 €/m²
1 350 m²
NC
Pavillon
L'agence Cotentin Immobilier et Karine VOLMIER, vous proposent à la vente une jolie maison de 2004 d'une surface habitable de 107 m² avec un grand garage. Venez poser vos valises au calme à la campagne de Vasteville, à 17 minutes de Cherbourg et à 14 minutes d'Orano.
Le bien comprend au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte, un grand salon, un cellier, une salle de bains et WC. A l'étage: un palier distribuant quatre chambres et WC.
Beau terrain sans-vis-à-vis avec une belle terrasse aménagée d'une pergola.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( www.géorisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Karine VOLMIER au 02 33 40 32 38 ou par mail: karine.cotentin.immobilier@gmail.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vasteville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vasteville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 625 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 641 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cherbourg-transactions.com
- 15 Rue Maréchal Foch
- Cherbourg - 50100