Vente Maison 251 000 € Hambye (50450)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 916 €/m²
6 239 m²
NC
8478SR
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13052245
3
1 916 €/m²
6 239 m²
NC
A vendre ancien corps de ferme à hambye | delamarche immobilier
Delamarche Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Hambye un ancien corps de fermes sur un terrain d'environs 6 000 M².
Description : Ancien corps de ferme comprenant au rez de chausée : Une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un dégagement et un wc. Une chaufferie et un débarras.
Au premier un palier desservent trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus.
Attenant à la maison un grand garages, une cave avec cheminée. Cette dépendances offre de grande possibilité de rénovation afin d'agrandir la partie habitation. Un appentis.
Vous trouverez également deux autre dépendances en devant et derrière la maison. Classe énergie : F (317) - Classe climat : F (89)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 360 / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"
Diagnostics en date du 29-02-2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS :
Prix : 251 000 Honoraire charge vendeur
REF : 8478SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hambye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hambye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290