Vente Maison 196 000 € Hambye (50450)
- 206 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
951 €/m²
888 m²
NC
8152LN
23/11/2023
08/06/2024
-6.7236559139785 mois
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951 €/m²
888 m²
NC
Maison 206 m² à vendre hambye, 4 chambres, jardin, garage, proche commerces | delamarche immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cette maison de 206 m² située à HAMBYE (50450), dans ce joli petit village avec commerces à moins de 30 min de la mer.
maison à vendre en pierres de 4 chambres (chambre et salle d'eau au rez de chaussée) avec joli jardin comprenant : au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour de 21 m² avec cheminée, salon , salle à manger de 20 m², chambre, salle d'eau wc, vestiaire, hall d'entrée sur rue avec porte ancienne et dégagement vers escalier
à l'étage : une grande chambre de 29 m² avec dressing de 8 m² et pièce à rénover, 2 autres chambres, une salle de bain wc Grenier (non compté dans la surface de 206 m²)
dépendance à usage de cellier et garage
PRIX : 196 000 EUROS
Honoraires charge vendeur
REF : 8152LN
CLASSE ENERGIE : E (259) ; CLASSE CLIMAT : E (49)
DPE nouvelle version datant du 5/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 et 4390 / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal
en savoir plus sur HAMBYE :
Hambye est une commune située à 15 km de Villedieu les Poëles-Rouffigny, 20 km de Coutances, 25 km de Saint-Lô et 30 km de Granville.
Au coeur du bocage normand, traversée par la Sienne et ses affluents, Hambye possède tous les commerces de proximité, un patrimoine exceptionnel et des activités variées.
Son abbaye, son église ainsi que les nombreux chemins de randonnées en font une commune très attractive. Son bourg dynamique dispose de commerces tels que : supérette, boulangerie, bar tabac...
Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien à Hambye !
Habiter dans la Manche, Normandie, Hambye
vie de plain-pied possible proche commerces
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hambye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hambye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hambye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290