Vente Maison 264 000 € Lengronne (50450)
- 171 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 544 €/m²
1 900 m²
NC
1425044
15/11/2023
16/05/2024
6 mois
9841965
4
1 544 €/m²
1 900 m²
NC
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Maison 6 pièces de 171 m² à lengronne (50450)
iad France - Audrey Plessis vous propose : Magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée.
A seulement 15 minutes des plages, une maison en pierre de 171m² environ habitables (et plus de 200m² environ utiles), rénovée avec goût où le charme et le cachet se marient à merveille avec luminosité, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace salle à manger de près de 30m² environ avec son ancienne cheminée (possibilité d’installer un poêle), une cuisine aménagée et équipée, un grand salon de plus de 40m² environ lumineux avec accès à la terrasse, une chambre avec son dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc.
A l’étage, une grande pièce de plus de 20m² environ lumineuse pouvant faire office de salle de jeux, trois chambres dont deux plus petites idéales pour des enfants et une salle de bain avec wc.
A l’extérieur, sur plus de 1900m² environ un grand espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un potager, un jardin arboré avec sa terrasse, son terrain de boule, son abri, sa piscine hors-sol (liner à remettre) et son abri à bois.
Deux dépendances attenantes aux potentiels multiples : agrandissement, aménagement d’un atelier, aménagement d’un studio indépendant….
Une maison aux atouts indéniables :
- Charme et cachet de la pierre
- Pas de travaux à prévoir
- Rénovée avec goûts
- Vie de plain pied
- Grands espaces - Calme et verdure
Bien rare et recherché sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lengronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lengronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lengronne (50450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 880 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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