Vente Maison 272 700 € Lengronne (50450)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 515 €/m²
2 566 m²
180 m²
CA22440
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13015077
4
1 515 €/m²
2 566 m²
180 m²
Lengronne (50450)
IMMONEW vous présente sur la commune de LENGRONNE, cette belle longère mitoyenne d'une surface de 180 m2 habitable sur un beau terrain verdoyant de 2566 m2. A 15 km des plages, à 4 km de gavray, à 4 km de cérecnes, dans un hameau très calme, cette maison, habitable de suite se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 80 m2 avec sa cuisine ouverte, son salon et sa véranda orientée plein sud, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, d'un côté, une suite parentale avec mezzanine, une salle de bain et WC. De l'autre côté, idéal pour un coin enfant désservi par un couloir, on retrouve 3 chambres, salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse où se trouve un spa de 4 x 2 m, et plein espace de verdure pleinement ensoleillé, une dépendance de stockage et sur le côté de la maison un carport pour abriter la voiture. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lengronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lengronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 702 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lengronne (50450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 700 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000