Vente Maison 259 000 € Lengronne (50450)
- 181 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 430 €/m²
31 003 m²
NC
8371SR
15/03/2024
29/05/2024
2 mois
12856461
4
1 430 €/m²
31 003 m²
NC
A vendre maison mitoyenne à lengronne avec du terrain | delamarche immobilier
En exclusivité ensemble de maisons d'habitation à vendre sur la commune de Lengronne (visite virtuelle disponible).
Situé la campagne cette ancienne ferme offre une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et spacieux. Composé de plusieurs bâtiments. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet de gîte.
Maison Principale (Ancienne Ferme)
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec espace repas, un vaste salon-séjour avec une grande cheminée, un bureau, un W.C., un couloir, une chaufferie et un cellier pour un rangement optimal.
À l'étage : quatre lumineuses chambres, un W.C. supplémentaire et une salle de bains pour le confort de toute la famille.
possibilité d'acheter une seconde maison attenante avec des dépendances.
A gauche de la maison une grande dépendance.
Classe énergétique DPE : C (97) Classe climat GES : C (28) en date du 02/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 970 / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
PRIX : 259 000 (Honoraire charge vendeur).
Reference : 8371 SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lengronne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lengronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lengronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lengronne (50450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 680 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290