Vente Maison 315 000 € Lengronne (50450)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 731 €/m²
35 583 m²
NC
7114AL
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12966403
3
1 731 €/m²
35 583 m²
NC
A vendre maison à lengronne avec 3,5 hectares de terrain | delamarche immobilier
SITUATION :
En campagne, à 5 min de Gavray et ses commerces, La maison comprenant :
Au RDC : une entrée spacieuse, une buanderie avec WC, un salon et une cuisine avec salle à manger.
Au 1er étage : 2 suites parentales (une avec douche et une avec douche et baignoire).
Au 2ème étage sous combles : une suite parentale avec baignoire.
A l'extérieur : une grande terrasse de 100m² environ, herbages et abris pour animaux sur un terrain de 3,5 hectares environ. CLASSE ENERGIE : D (244) ; CLASSE CLIMAT : B (8)
DPE nouvelle version datant du 05/04/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 640 / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 315 000 Honoraires charge vendeur. Réf 7114AL.
Contact Anaïs LESOUEF chez DELAMARCHE IMMOBILIER.
Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lengronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lengronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lengronne (50450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 880 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290