Vente Maison 149 000 € Montaigu-les-Bois (50450)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 713 €/m²
9 800 m²
NC
8476SC
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13052243
2
1 713 €/m²
9 800 m²
NC
Maison à vendre montaigu les bois(50450) 5 pièces avec dépendances et terrain d'env.9800m². | delamarche immobilier
EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : 5 min GAVRAY MONTAIGU LES BOIS (50450)
Une maison d'habitation située en campagne comprenant :
Une cuisine avec un coin repas avec une cheminée avec insert, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Dépendances attenantes et non attenantes à usage de garage, cellier, ancienne étable, poulailler, boxes et remise.
Le tout sur un terrain de 9 800 m².
DPE : E (320) DPE ancienne version classe climat C (16)
Prix : 149.000 EUROS Honoraires charge vendeur
Réf : 8476SC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Delamarche Immobilier
50320 LA HAYE PESNEL
Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montaigu-les-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montaigu-les-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290