Vente Maison 95 400 € Amfreville (50480)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 363 €/m²
550 m²
NC
8363
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12937765
1
1 363 €/m²
550 m²
NC
Maison de campagne à rénover
Rénovateurs, rénovatrcies, cette maison est faite pour vous ! Bienvenue sur la communque d'Amfreville, à deux pas de Sainte Mère Eglise, avec cette maison de campagne en pierres au fort potentiel ! Elle comprend : - Un salon/séjour d'environ 26m² avec cheminée
- Une chambre de 10m²
- Un cuisine à refaire en intégralité
- Une salle d'eau sous appenti
- Une pièce d'été sur extension d'environ 10m² Combles aménageables d'environ 30m² loi carrez
Profitez également d'un grand jardin d'environ 550 m² sur l'arrière, au calme de la campagne. Pour plus d'informations, contactez Karine VOLMIER au 06.64.65.59.29 ou par mail à karine.cotentin.immobilier@gmail.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amfreville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amfreville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 814 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cherbourg-transactions.com
- 15 Rue Maréchal Foch
- Cherbourg - 50100