Vente Appartement 146 500 € Carentan-les-Marais (50480)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
2 616 €/m²
NC
NC
09/04/2024
14/05/2024
1 mois
12981809
NC
2 616 €/m²
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Magnifique bien plain pied centre ville sans travaux
Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement de 56 m2, entièrement refait en 2019, de plain pied, sans aucun travaux nécessaire. Ce bien unique inclut 2 places de parking privatives et bénéficie d'une cour fermée, offrant espace et sécurité. Et devinez quoi ? Il est situé à seulement 100m du port de Plaisance, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Pas de charges de copropriété car gestion par syndic bénévole. Si vous rêvez d'un chez-vous dans un cadre idyllique, au calme, ou envisagez d'élargir votre portefeuille immobilier, cet appartement pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez ! Contactez moi rapidement des visites sont déjà prévues ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carentan-les-Marais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carentan-les-Marais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carentan-les-Marais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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