Vente Appartement 251 000 € Carentan-les-Marais (50480)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 691 €/m²
NC
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364539KVM
27/04/2024
09/05/2024
12 jour
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Appartement carentan les marais 3 pièce(s)
Carentan 50500 , Idéalement situé près du portDans un quartier en construction, Kevin Madeleine vous propose cet appartement de68 m² environ avec balcon de 8 m², avec possibilités de place de stationnement ou garage..PRIX : 251 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur).Cette résidence, en retrait de rue, offre des prestations de standing pour un ensemble dequalité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Chaque logement bénéficied'une entrée particulière, avec un accès aux appartements par ascenseur. Remise desclés à partir du 1er trimestre 2026.Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles(certains consultables sur mon mini site ) tels que - T2 à partir de 189 000 euros euros et T4 à partir de 365 000 eurosCopropriété de 18 lotsFaibles Charges annuellesMe contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptivePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin MADELEINE, au 0670598432 ou par courriel à k.madeleine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin MADELEINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : mandat cadre - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin MADELEINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 851 257 345 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Carentan-les-Marais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120