Vente Maison 415 600 € Carentan-les-Marais (50480)
- 177 m²
- 8 Pièce(s)
2 348 €/m²
NC
NC
29/03/2024
14/05/2024
1 mois
12940308
NC
2 348 €/m²
NC
NC
Belle maison familiale au coeur de carentan
Sur la commune de CARENTAN, Capitale du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, votre conseillère Anne BLAISON, vous propose cette belle maison familiale atypique. Vous profiterez de ces beaux volumes adaptés à votre vie de famille. Agencée sur 3 niveaux, vous apprécierez au premier niveau sa grande cuisine fonctionnelle, lumineuse entièrement aménagée et équipée. Également au premier niveau : un beau salon équipé d'un poêle à granulés, un vaste séjour, une arrière cuisine, un débarras, un toilette. Au second niveau : une chambre avec salle de douche, 3 autres chambres équipées de placards, un couloir avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. Au 3ème niveau, une 5ème chambre (possibilité de créer une salle de douche/bain). jardin, cour en enrobé. Le + de cette propriété : sa parcelle de 558 m2 constructible et viabilisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carentan-les-Marais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carentan-les-Marais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carentan-les-Marais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 742 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carentan-les-Marais (50480), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 150 €, et celle la plus chère, qui est de 385 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0