Vente Maison 138 000 € Carentan-les-Marais (50480)
- 215 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
642 €/m²
2 010 m²
NC
16/03/2024
14/05/2024
1 mois
12863143
3
642 €/m²
2 010 m²
NC
Maison - 215m² - 4 Pièces
À MONTMARTIN EN GRAIGNES, entre Carentan-les-Marais et Saint-Jean de Daye, venez découvrir cette charmante maison en pierre et masse à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée de 40 m² avec cheminée, une buanderie, une salle d'eau, des WC avec lave main, un veste séjour de 58 m², avec poêle à granulés, une grande chambre au-dessus de 47 m² et son dressing attenant de 16 m². À l'étage, des WC avec lave main, une chambre et une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing. À l'extérieur, attenantes à la maison, trois dépendances de 30,35 et 38 m² avec grenier et belle hauteur sous charpente idéal pour faire de nouvelles chambres ou gîtes ou encore chambre d'hôtes. Il y a également un préau, une autre dépendance au pignon de la maison, un grand hangar, un appentis en bois ainsi qu'un ancien poulailler, le tout sur un terrain, 2010 m².
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carentan-les-Marais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carentan-les-Marais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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