Vente Maison 273 000 € Sainte-Mère-Église (50480)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 275 €/m²
1 200 m²
NC
1519364
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108129
4
2 275 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à sainte-mère-eglise (50480)
iad France - Sabrina Larchevesque vous propose : Vivez au rythme des vagues! Maison en bord de mer à vendre sur la commune de Ravenoville Plage !
Vous rêvez de vous réveiller au doux son des vagues et de contempler chaque jour le magnifique panorama marin depuis votre propre maison? Ne cherchez plus, cette superbe opportunité en bord de mer est faite pour vous!
Les caractéristiques principales de la maison sont :
•Emplacement idéal en bord de mer, offrant une vue imprenable depuis certaines chambres.
•Possibilité de plain-pied pour un confort optimal.
•4 chambres spacieuses, dont 2 avec vue sur la mer, pour des réveils enchantés.
•Deux dépendances attenantes à la maison offrant diverses possibilités d'aménagement et d’agrandissement .
•Grande dépendance de 70 m², idéale pour vos projets futurs.
•Menuiseries mixtes (PVC et bois) .
Imaginez- vous flâner le long de la plage, sentir l'air marin vivifiant, et vous détendre dans votre propre havre de paix en rentrant chez vous. Cette maison offre un mode de vie balnéaire exceptionnel, où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la détente.
Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Des travaux sont à prévoir, mais avec un peu d'imagination, vous pourrez façonner cette maison pour en faire votre petit paradis côtier.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison en bord de mer avec tant de potentiel! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à vivre la vie dont vous avez toujours rêvé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Mère-Église que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Mère-Église enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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