Vente Maison 178 200 € Raids (50500)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 782 €/m²
NC
NC
A22918JCO50
24/07/2023
18/05/2024
9 mois
6517697
3
1 782 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à raids (50500) - manche
Maison familiale ou idéale comme maison de vacances, très isolée, à 15 minutes de la ville de Carentan avec toutes les commodités et la gare pour Paris, 10 minutes du bourg de Périers. Accès facile aux deux côtes de la péninsule - les plages du débarquement à l'est et la glorieuse côte ouest avec ses plages préservées, avec vue sur Jersey. Le ferry pour le Royaume-Uni et l'Irlande depuis Cherbourg, à 62 km. Cette propriété se trouve à la fin d'une route sans passage, donc sans circulation. Parking, garage, grand terrain/jardin. Grenier à aménager. La propriété comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger Salon avec poêle à bois Chambre / Bureau Salle d’eau avec WC Chaufferie (Pompe à chaleur) Atelier attenant À l'étage : 2 Chambres Grenier à aménager Garage, bûcher, double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois, fibre optique, puits, grand terrain pour chevaux. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison familiale ou idéale comme maison de vacances, très isolée, à 15 minutes de la ville de Carentan avec toutes les commodités et la gare pour Paris, 10 minutes du bourg de Périers. Accès facile aux deux côtes de la péninsule - les plages du débarquement à l'est et la glorieuse côte ouest avec ses plages préservées, avec vue sur Jersey. Le ferry pour le Royaume-Uni et l'Irlande depuis Cherbourg, à 62 km. Cette propriété se trouve à la fin d'une route sans passage, donc sans circulation. Parking, garage, grand terrain/jardin. Grenier à aménager. La propriété comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger Salon avec poêle à bois Chambre / Bureau Salle d’eau avec WC Chaufferie (Pompe à chaleur) Atelier attenant À l'étage : 2 Chambres Grenier à aménager Garage, bûcher, double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois, fibre optique, puits, grand terrain pour chevaux. ------
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raids que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raids enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340