Vente Maison 139 000 € Raids (50500)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 106 €/m²
780 m²
NC
167652
27/03/2024
15/05/2024
1 mois
12924880
2
2 106 €/m²
780 m²
NC
Maison à raids, 50500 - 4 pièces 66m²
En Normandie, dans la Manche, cette authentique maison de pierre et masse est un hâvre de paix. A l'entrée d'un hameau de 3 voisins, heureux de leur tranquillité en pleine nature. Mitoyenneté dicrète, assurée par une haie de vivace et glycine soigneusement entretenue. Bien rénovée, avec ses double-vitrages, sa pompe à chaleur et son poêle à bois, tout en ayant respecté la conception originelle. Au RDC, salle avec coin salon au beau parquet,cuisine. Dépendances typiques aménageables, garage récent bien intégré au joli jardin. A l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes. Assainissement à revoir, ça devient habituel... Belle implantation, chemins creux avec arbres magnifiques à 50 m de la cour bien fleurie pour de belles ballades. Commerces facilement accessibles (Périers). Nature tout autour, bocage avec belles haies. Marais tout près Ne manque plus que vous...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, E-mail : guenael.fradet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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