Vente Maison 429 000 € Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)
- 6 Pièce(s)
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23/04/2024
03/05/2024
17 jour
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Longère st sauveur la pommeraye 6 pièce(s) 134 m2 - 3040 m² de terrain
POZZO IMMOBILIER SAINT-PAIR-SUR-MER (02 33 50 06 31) vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique longère au calme, entièrement rénovée et en excellent état.
Elle se compose comme suit :
Au RDC : une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre, une autre chambre , une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Deux garages dont un d'environ 30 m² avec ouverture télécommandée, des greniers, ainsi qu'une petite dépendance.
L'ensemble sur une belle parcelle d'environ 3040 m² sans vis-à-vis et agréablement arborée.
Surface donnée à titre indicatif
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-la-Pommeraye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sauveur-la-Pommeraye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400