Vente Maison 198 000 € Bacilly (50530)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 385 €/m²
1 650 m²
143 m²
2427 LP
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149427
3
1 385 €/m²
1 650 m²
143 m²
Bacilly (50530)
Loslier Imobilier Moins d'Honaoraires Plus de Services
Ludivine Pignard , EI agent indépendant imatriculé sous le numéro 987 645 538 au RCAS de Coutances , contact au 06.13.97.64.52 ou l.pignard.li@gmail.com vous propose cette maison rénovée de 6 pièces principales de 143 m² située à Bacilly.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle véranda lumineuse et chauffée, un salon séjour de 37 m² équipé d'un insert, d'une cuisine aménagée , d'une grande chambre , d'une salle d'eau avec wc , d'une arrière cuisine/buanderie équipée d'une douche italienne .
A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, une mezzanine lumineuse , un wc.
Equipée de double vitarge et de volets électriques, la maison possède trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur, chaudière à bois et fuel ; d'un ballon thermodynamique mais aussi d'une pompe filtrante raccordée à un puits qui alimente la maison en eau.
Un garage d'environ 30m², des dépendances et un carport pouvant abriter un camping-car.
Au calme et orientée sud sur un terrain arboré cette maison est idéalement située à 7 km d'Avranches et à 5 km des premières plages.
Les écoles (primaire, collèges et lycée ) sont accessibles à moins de 10 minutes , ainsi que la A84. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bacilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bacilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000