Vente Maison 264 000 € Champeaux (50530)
- 240 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 100 €/m²
743 m²
NC
8457LN
15/04/2024
01/05/2024
18 jour
13011844
4
1 100 €/m²
743 m²
NC
Maison en pierres à vendre à champeaux 50530, 4 chambres, terrain environ 743 m² | delamarche immobilier
EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL (Visite virtuelle disponible).
Référence 8457LN sur notre site delamarcheimmobilier.com
Sur la commune de CHAMPEAUX, à 2km de la plage de Saint Jean Le Thomas, une situation idéale entre campagne et plage pour cette longère en pierre à rénover sur 743 m² de terrain : au rez de chaussée : belle pièce de vie d'environ 80 m² avec cheminée, une grande pièce de 35 m² faisant office de cuisine (pièce possibilité cuisine, chambre et sde), cellier (possibilité garage ou chambre )
A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, bureau
Grenier au dessus du cellier
Tout à l'égout
Cave de 10 m²
Pas de chauffage : DPE non requis
Le tout à l'égout est prévu prochainement dans la rue , il sera donc possible de raccorder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290