Vente Maison 646 000 € Dragey-Ronthon (50530)
- 300 m²
- 14 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 153 €/m²
3 086 m²
NC
8409AL
26/03/2024
22/04/2024
1 mois
12921758
8
2 153 €/m²
3 086 m²
NC
Maison rénovée à dragey ronthon avec 2 gîtes | delamarche immobilier
SITUATION : à 600m de la plage, et 10 mins de Sartilly, DESCIPTION : Propriété rénovée avec 2 gîtes comprenant : Pour la maison de 160m², Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon / séjour avec insert à double coté, une arrière cuisine, un wc, une chambre avec salle d'eau et dressing, un dégagement, une buanderie et chaufferie, Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres dont une avec wc, une salle de bains avec douche, un wc, Dans le bout de la maison 2 gîtes indépendants de 70m² pour 4-6 couchages avec 2 chambres chacun, EXTERIEURS :
Cave, garages et dépendance pour animaux, Cour, préaux, terrasses et jardin, Le tout sur un terrain d'environ 3086m², PRIX : 646 000 uros (honoraires charge vendeurs), Classe énergie : C (106) - Classe climat : C (19)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021, Diagnostic réalisé le 09/04/2024, "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dragey-Ronthon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dragey-Ronthon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 646 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 613 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290