Vente Maison 219 900 € Dragey-Ronthon (50530)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
2 291 €/m²
NC
NC
03/02/2024
04/06/2024
4 mois
12501067
NC
2 291 €/m²
NC
NC
Maison de ville intégralement rénovée prête à vivre !
Située à Dragey-Ronthon, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du bourg. La commune offre un cadre de vie agréable, sa situation géographique permet un accès facile aux points d'intérêt alentour, le Baie du Mont Saint Michel, les plages de sable de Dragey (1,5 km), Carolles, Jullouville, les villes de Granville et Avranches et un accès rapide à l'A84. Un cadre propice aux balades en famille et aux activités de plein air. Le bien dispose d'un terrain de 304 m² intégralement clos, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un jardin agréable. D'une surface habitable de 96 m², cette maison offre un agencement optimisé comprenant 4 pièces et 3 chambres. Intégralement rénovée avec goût, elle est prête à vivre pour une famille comme pour des touristes. Au RDC, une entrée ouvrant sur un espace de vie de 36,5 m2 composé d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à granules. Garage avec WC. Au premier, deux belles chambres (14 et 9 m2), une salle d'eau et un WC séparé. Au second, un grande chambre de 19 m2 avec une salle de bain. Un bien rare ! Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dragey-Ronthon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dragey-Ronthon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dragey-Ronthon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0