Vente Maison 160 500 € Saint-Jean-le-Thomas (50530)
NC
NC
NC
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029772
NC
NC
NC
NC
Maison 70 m2 + dépendance à rénover, bourg de saint jean le thomas, 1 km de la plage
Au coeur de la baie du Mont Saint-Michel, dans le bourg de Saint-Jean-le-Thomas, à 1 km de la plage et 400 m des commerces, ensemble maison + dépendance à rénover avec jardin de 420 m2 . Très beau potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre idéal.
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation comprenant :
. Au rdc : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine. Au 1e étage : une chambre de 16 m2 exposée au sud, une salle d'eau avec wc. Sous combles, au dernier étage, une grande pièce de 29 m2.
Communicant via une petite cour, une dépendance à finir de réhabiliter de 20 m2 au sol offrant une surface potentiel habitable de 35 m2 supplémentaire.
Un jardin de 420 m2 avec vue sur la baie permet de profiter de la vie en extérieur.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence Pozzo Immobilier à St Jean le Thomas au 02.33.48.14.14 pour obtenir de plus amples renseignements .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-le-Thomas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-le-Thomas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-le-Thomas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400