Vente Maison 319 000 € Saint-Pierre-Langers (50530)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 823 €/m²
5 320 m²
NC
7351
23/04/2024
04/05/2024
17 jour
13047431
3
2 823 €/m²
5 320 m²
NC
Maison - saint-pierre langers
L'Agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose, à SAINT-PIERRE-LANGERS, une maison en pierres couverte d'ardoises d'une surface de 113m² environ, avec dépendances attenantes, le tout niché sur vaste terrain de 5320m² environ. Idéalement située, cette propriété vous offre la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des services et des infrastructures nécessaires à votre quotidien grâce à la proximité immédiate de la route AVRANCHES-GRANVILLE qui permet de rejoindre SARTILLY en 5 minutes ou le bord de mer en moins de 10 minutes. La maison d'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, cellier, dégagement et WC.
Au premier étage : palier, trois chambres, bureau, dressing.
Grenier au-dessus
Pas de système de chauffage, uniquement une cheminée. Assainissement : fosse septique. Contigu à la maison : Un hangar d'une surface d'environ 60m² au sol. Trois bâtiments agricoles à la suite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Langers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-Langers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://heudes-laine.com
- 3 Rue Général De Gaulle
- 3 Rue Général de Gaulle, BP 325, AVRANCHES CEDEX - 50303