Vente Maison 251 000 € Saint-Pierre-Langers (50530)

  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
10/05/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13150628
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Vente Maison 7 Pièces à Saint-Pierre-Langers (50530) - Pozzo Immobilier
Vente Maison 7 Pièces à Saint-Pierre-Langers (50530) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 10/05/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison saint pierre langers 7 pièce(s) à 10 mn des plages et à 5 mn de saint pair sur mer

POZZO IMMOBILIER JULLOUVILLE VOUS PRESENTE:
Proche mer (4 km) et des commerces - Maison ancienne 7 pièces avec jardin en vente à Saint Pierre Langers (50530) avec un étage, une surface de 130 m² sur un terrain de 854 m².
La MAISON comprend :
Sous sol complet (80 m²) avec 2 garages et buanderie cave.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine récente aménagée et équipée, séjour avec insert récent , 2 chambres, salle de bains, WC. Etage : Une mezzanine (cuisine) 3 chambres, 2 salle d'eau 2 WC. Possibilités de louer un logement.
Autres plus : une terrasse, un sous-sol et trois places de parking. Fenêtres en bois double vitrage. Bon état général.
Quartier calme. A proximité : gare (Granville), écoles, restaurants, tennis, supermarché, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Autoroute A84 et nationale N175 accessibles à 19 km. Manche à 3 km.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière POZZO Jullouville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint Pierre Langers.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 805 €, soit un prix net vendeur de 237 195 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 069 €
Coût d'aquisition estimé
270 069 €

Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 195 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 295 €
- Taxe communale additionnelle
3 012 €
- Taxe nationale
268 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
251 €
Total
14 826 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 883 €
- Débours
1 360 €
Total
4 243 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

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Pozzo Immobilier
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