Vente Maison 89 000 € Isigny-le-Buat (50540)
- 65 m²
- 5 Pièce(s)
1 369 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13125375
NC
1 369 €/m²
NC
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Maison 5 pieces - terrain - garage
Située à 10 min de DUCEY (50220), sur la petite commune de VEZINS, à 25 kms du MONT SAINT MICHEL, et à 2 pas des chemins de randonnée, je vous présente cette maison de plain-pied composée d'une entrée, cuisine meublée et équipée, salon avec cheminée décorative (possibilité poêle), 2 chambres, salle de bains, buanderie, WC. A l'étage, combles aménagées en espace nuit. Jardin clos et arboré, terrasse. Garage non attenant. Chauffage individuel électrique (chauffage récent), assainissement autonome aux normes. Toiture refaite en 2016. Idéal 1er achat ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Isigny-le-Buat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Isigny-le-Buat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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