Vente Maison 422 000 € Isigny-le-Buat (50540)
- 7 Pièce(s)
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26/03/2024
23/04/2024
1 mois
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Vente à isigny le buat - maison 7 pièce(s) 213 m²
Située sur la commune d'Isigny le Buât, au calme, un bel environnement pour cette superbe maison édifiée en 2009 pour une surface habitable de 213m² avec un sous-sol complet composée comme suit : - Au rez de chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, un bureau de 12m², un WC, une chambre parentale avec salle d'eau et WC.
- A l'étage : une mezzanine de 19m² qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Un sous sol complet.
La maison est équipée d'un système de chauffage géothermie avec plancher chauffant rdc et étage, de menuiseries double vitrage en aluminium et bois. Jardin aménagé et planté, avec robot de tonte et station d'accueil.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Isigny-le-Buat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Isigny-le-Buat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 422 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 398 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400