Vente Maison 245 000 € Isigny-le-Buat (50540)
- 9 Pièce(s)
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28/10/2023
18/05/2024
6 mois
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Vente maison isigny le buat 9 pièce(s) 180 m2
Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 180m² située à Isigny le Buat.
Cette maison avec une vie de plain pied a été entièrement rénovée. En effet l'ensemble des menuiseries ont été changées, mise aux normes électrique, le système de chauffage est une chaudière à granulés . La maison se compose comme suit : - Au rez de chaussée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager encore sous garantie, un espace salon, une chambre, une salle d'eau PMR, et un bureau. On peut créer un espace indépendant avec un accès séparé, idéal pour une profession libérale.
- Au 1er étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un bureau.
- Au 2èm étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
La maison possède un garage, un carport et une dépendance avec porte et fenêtres changées.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 280 m² situé à 150m de la maison.
Arrêts bus scolaire à proximité Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence POZZO Immobilier de SAINT HILAIRE DU HARCOUET
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Isigny-le-Buat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Isigny-le-Buat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400