Vente Maison 530 400 € Blainville-sur-Mer (50560)
- 217 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 444 €/m²
5 300 m²
NC
58291DHI1170
23/04/2023
23/05/2024
13 mois
4079262
4
2 444 €/m²
5 300 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison/villa vente 10 pièces blainville-sur-mer 217m²
Je suis ravie de vous présenter cette occasion unique ! Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant :
Une maison d'habitation individuelle de type F3 de plain-pied (81 m2 habitable) descriptif : entrée, cuisine semi-aménagée, salle-salon (28 m2), chambre 14 m2, salle d'eau (1 vasque, douche), wc, 2ème chambre 10 m2, buanderie. Grenier au-dessus accès par l'extérieur.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volets électriques avec télécommande centralisée. Chauffage EDF. Cette maison a une vue mer.
Terrain tout autour environ 800 m2, garage. Immeuble de rapport descriptif : Possibilité d'une création commerciale sur 80 m2 à aménager avec garage plus une partie d'habitation :
Eventuellement un studio d'un côté, de l'autre côté actuellement buanderie avec wc. Etage : une pièce d'environ 16 m2. wc, salle d'eau. Un appartement de type F3 envrion 70 m2 composé d'une salle, d'un coin cuisine, couloir avec placard, deux chambres, salon, salle d'eau avec wc. Cour devant avec dépendances - Autre parcelle non constructible environ 3 800 m2. Cet ensemble est situé à proximité d'un axe routier, idéale pour la partie commerciale, sur une commune en pleine croissance. Vous pouvez donner vie à votre projet en créant des locaux commerciaux, des bureaux ou même des appartements à louer. Cet ensemble est situé à proximité du bourg, et seulement à 2kms de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet ! Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette propriété.
Travaux à prévoir pour l'immeuble. Surface 137 m2 sur2 niveaux. DPE : G - Emissions de Gaz à effet de serre / C - Audit énergétique réglementaire fait. Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blainville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blainville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blainville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Blainville-sur-Mer (50560), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 635 100 € et son prix moyen au m² est de 3 275 €/m².
L'écart de prix est de 161 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 400 €, et celle la plus chère, qui est de 692 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 275 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 275 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0