Vente Maison 328 500 € Gouville sur Mer (50560)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 042 €/m²
NC
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101108
23/04/2024
03/05/2024
17 jour
13048340
4
3 042 €/m²
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Rare à gouville plage, 300 mètres de la mer
A 300 mètre de la plage, le CABINET FAUDAIS de Gouville vous présente en exclusivité ce pavillon sans travaux qui n'attend que vous!
Venez poser vos valises à deux pas des célèbres cabines dans un environnement calme.
Vous serez séduits par sa cuisine aménagée et équipée , son séjour salon avec poele à bois, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard.
A l'étage un palier dessert trois chambres , un dressing et une mezzanine lumineuse à usage de bureau, un WC.
Vous souhaitez vous installer à Gouville , commune de bord de mer dynamique avec ses commerces, école, ne tardez pas à nous contacter pour en discuter au
0612617289 POULAIN Angélique RSAC 892 485 574
Ou 0233479000 Cabinet Faudais de Gouville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouville sur Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouville sur Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 433 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590