Vente Maison 219 000 € Gouville sur Mer (50560)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 888 €/m²
722 m²
NC
135167
26/07/2023
15/05/2024
9 mois
6586313
3
1 888 €/m²
722 m²
NC
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Maison à gouville-sur-mer, 50560 - 5 pièces 116m²
Manche, Gouville sur Mer, secteur de Boisroger. Près de la côte Ouest Cotentin et de ses plages. Au calme, petit hameau typique. Belle rénovation en cours, murs pierre doublés de carreaux de plâtre, belle qualité. Belles ouvertures, harmonieuses. Bonne couverture d'ardoises. Conduit de cheminée tubé. carrelage soigné. Dalle béton à l'étage. Isolation et doublage placo des rampants.Double-vitrages partout, bicolores anthracite-blanc. Au RDC, le hall s'ouvre sur une cuisine et une grande salle lumineuses, pièce technique et salle de bain, wc, à équiper. Accès à la dépendance. A l'étage, 3 chambres, dont 1 avec grand dressing, et 1 salle de bains et wc, à équiper . Dépendance cadastrée. Assainissement individuel. Exposition Sud, belles haies, peu de vis à vis en face, pas du tout sur l'arrière qui est à vocation de pré agricole, aucun pesticide. Terrain de 722 m². Superbe potentiel...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, E-mail : guenael.fradet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouville sur Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouville sur Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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