Vente Maison 197 500 € Gouville sur Mer (50560)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 950 €/m²
1 223 m²
NC
102053
06/07/2023
16/05/2024
10 mois
5902358
2
3 950 €/m²
1 223 m²
NC
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Situation exceptionnelle et opportunité rare à gouville plage: maison de vacances sur terrain de 1223m²
Gouville/Mer côté plage, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de vacances édifiée sur un magnifique terrain de 1223m², jouissant d'une situation exceptionnelle à Gouville plage. C'est au bout d'un petit chemin privatif que vous accédez à ce bien entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, qui représentera un potentiel exceptionnel et une opportunité rare pour un projet d'extension ou de rénovation. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux espaces couchages, d'une salle d'eau et de WC. Sur l'extérieur, le bien se complète d'un garage, d'un débarras et d'un WC.
Contactez nous pour en discuter au 0233479000
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouville sur Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouville sur Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590