Vente Maison 318 000 € Gouville sur Mer (50560)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 926 €/m²
568 m²
81 m²
101100
26/03/2024
22/04/2024
1 mois
12920833
3
3 926 €/m²
568 m²
81 m²
Maison coup de coeur a gouville sur mer
A seulement 1 km du bourg de GOUVILLE SUR MER et à 2kms de la plage, le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITE cette maison en bois . Vous serez séduit par son esprit vacances qui règne à l'intérieur et sa terrasse couverte avec sa vue dégagée sur son jardin. Entièrement de plain-pied, elle est composée d'un espace séjour salon avec son poêle à pellets et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un garage indépendant
Ce bien COUP DE COEUR est idéal pour une résidence principale mais aussi pour une résidence secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, dépêchez-vous les vacances arrivent!
Anick FAUVEL 07 60 22 53 69 Agent Commercial (EI) RSAC N° 828 821 496 ou le CABINET FAUDAIS de Gouville au 02 33 47 90 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouville sur Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouville sur Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590