Vente Maison 223 500 € Portbail (50580)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 438 €/m²
1 825 m²
NC
11101
21/04/2024
10/05/2024
19 jour
13038720
3
3 438 €/m²
1 825 m²
NC
Ensemble immobilier en pierre
Située dans un hameau calme à 5 minutes de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente cet ensemble immobilier en pierre offrant 1 maison composée d'une cuisine aménagée, séjour / salon avec poêle à bois, wc au rdc, 2 chambres, salle de bain et wc au 1er étage et grande chambre type dortoir au second étage. Sur le côté : autre maison en pierre à rénover composée de 2 pièces dont une avec cheminée, grenier et petite grange à la suite. Garage en face de l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 825 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Portbail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Portbail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590