Vente Maison 225 000 € Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 339 €/m²
470 m²
NC
365780MHA
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13144227
5
1 339 €/m²
470 m²
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Maison de ville saint hilaire du harcouet 6 pièce(s) 168 m2
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600, Magali HAUTBOIS vous propose une maison de 168 m2 avec 5 chambres, idéalement située, proximité commerces, écoles, place du marché à piedElle est composée sur l'avant de la maison de 5 marches et sur l'arrière un accès de plain-piedEn rez-de-chaussée : entrée donnant dans la pièce principale (insert à pellets de 2019), cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre ( 10 m2), salle d'eau de 8 m2 avec fenêtre, véranda 23.50 m2 vue jardin exposée sud/ ouest, W-CUn dégagement donnant sur escalier qui dessert sur l'étage avec 4 belles chambres ( 10.75 m2 à 26 m2), W-CLa parcelle est close de 425 m2 avec potager, garage, atelierDe nombreux travaux ont été effectué :- 2021 : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques- 2019 : pompe à chaleur- 2019 : insert à pellets- depuis 2019 rafraichissement de certaines pièces- Prix : 225 000 euros Charge vendeur.- Mandat 365780 MHAConsommation énergétique DPE D: 165 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276 euros et 1717 euros par an estimatif Etabli en 2015Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-du-Harcouët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 196 156 € et son prix moyen au m² est de 993 €/m².
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 993 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 993 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120