Vente Maison 389 000 € Jullouville (50610)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 052 €/m²
360 m²
77 m²
2434 LP
13/05/2024
29/05/2024
20 jour
13162474
2
5 052 €/m²
360 m²
77 m²
Jullouville (50610)
Loslier Immobilier Plus de Services Moins d'Honoraires
Ludivine Pignard, EI agent commercial immatriculé au RCAS de Coutances sous le numéro 987 645 538, contact au 06.13.97.64.52 ou l.pignard.li@gmail.com ; vous propose en plein coeur de Jullouville à seulement 300 mètres de la plage cette maison de 4 pièces d'environ 77 m².
Exposée plein sud sur un terrain d'environ 360 m² cette jolie maison lumineuse coup de coeur en parfait état est composée d'un salon séjour ouvert sur une véranda , d'une belle cuisine spacieuse , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc.
Pour votre confort les menuiseries en pvc et alu sont équipées de double vitrage et de volets électriques.
Ainsi que deux petites dépendances pour y ranger vos vélos...et autres.
Idéalment située dans une ruelle au calme, les commerces sont à moins d'une minute à pieds, les écoles à deux minutes , la plage à 300 mètres et à deux pas du marché présent le mardi et le vendredi.
Vous y trouverez un supermarché ,des boulangeries, une pharmacie un pôle santé, des restaurants, une poissonnerie , une boucherie charcuterie.
A seulement 10 km de Granville et de sa gare, les transports sont à proximités et la A84 accessible en 20 minutes.
Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au 06.13.97.64.52
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jullouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jullouville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000