Vente Maison 95 500 € Jullouville (50610)
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23/04/2024
03/05/2024
17 jour
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Bâtiment en pierres à rénover à vendre à jullouville
Situé sur les hauteurs de Jullouville, à 1.7 KM DE LA MER, POZZO immobilier vous propose ce BÂTIMENT en pierres à restaurer comprenant une partie principale ( Grange de 36 m²), une partie attenante d'environ 10 m² avec jardinet au Sud. Non attenant, un ancien porcher ( environ 13 m² ). CERTIFICAT D'URBANISME POSITIF autorisant la réhabilitation en habitation.
Le bien est situé à moins de deux minutes des commerces. L'École Primaire Eric Tabarly se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 18 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière POZZO Yquelon.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 93 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jullouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400