Vente Maison 139 500 € Le Teilleul (50640)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
930 €/m²
1 180 m²
NC
A28917EMM50
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100176
3
930 €/m²
1 180 m²
NC
Maison à vendre à le teilleul (50640) - manche
Jolie maison indépendante en pierre avec vue sur la campagne locale et à courte distance des commodités locales, idéale comme résidence principale ou secondaire. L'entrée de la maison se fait par une spacieuse cuisine entièrement équipée, les 26m2 comprennent un espace salle à manger avec de la place pour une grande table et des chaises. Les murs en pierres apparentes et les poutres en chêne donnent à cet espace un véritable caractère. Le salon de 41m2 avec sa belle cheminée en granit est le point focal parfait pour cette pièce, encore une fois avec les murs en pierre d'origine et les poutres en chêne qui en font un espace idéal pour se détendre. A l'étage, un grand palier ouvert donne accès à 3 chambres avec vue sur la campagne.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante et, avec ses 27 m2, est un espace vaste et aéré. La deuxième chambre est également spacieuse (24m2) et la troisième (9m2) partage une salle de bain de bonne taille avec baignoire et douche. A côté de la cuisine se trouve un garage spacieux, idéal pour le stockage du bois ou des meubles de jardin, mais qui a également le potentiel d'une buanderie si désiré.
Un beau jardin de 1000m2 donne une vue à 360 degrés sur la campagne locale et est un cadre magnifique pour les soirées d'été. Avec seulement 2 voisins, c'est une propriété privée et paisible qui serait une belle maison de famille ou tout aussi attrayante comme maison de vacances.
A 1h30 minutes du port de ferry le plus proche, à 45 minutes de la côte et à seulement 5 km des commodités les plus proches.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Jolie maison indépendante en pierre avec vue sur la campagne locale et à courte distance des commodités locales, idéale comme résidence principale ou secondaire. L'entrée de la maison se fait par une spacieuse cuisine entièrement équipée, les 26m2 comprennent un espace salle à manger avec de la place pour une grande table et des chaises. Les murs en pierres apparentes et les poutres en chêne donnent à cet espace un véritable caractère. Le salon de 41m2 avec sa belle cheminée en granit est le point focal parfait pour cette pièce, encore une fois avec les murs en pierre d'origine et les poutres en chêne qui en font un espace idéal pour se détendre. A l'étage, un grand palier ouvert donne accès à 3 chambres avec vue sur la campagne.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante et, avec ses 27 m2, est un espace vaste et aéré. La deuxième chambre est également spacieuse (24m2) et la troisième (9m2) partage une salle de bain de bonne taille avec baignoire et douche. A côté de la cuisine se trouve un garage spacieux, idéal pour le stockage du bois ou des meubles de jardin, mais qui a également le potentiel d'une buanderie si désiré.
Un beau jardin de 1000m2 donne une vue à 360 degrés sur la campagne locale et est un cadre magnifique pour les soirées d'été. Avec seulement 2 voisins, c'est une propriété privée et paisible qui serait une belle maison de famille ou tout aussi attrayante comme maison de vacances.
A 1h30 minutes du port de ferry le plus proche, à 45 minutes de la côte et à seulement 5 km des commodités les plus proches.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teilleul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teilleul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340