Vente Maison 417 000 € Annoville (50660)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 895 €/m²
1 496 m²
NC
50203
20/04/2024
18/05/2024
29 jour
13034963
4
1 895 €/m²
1 496 m²
NC
Maison lumineuse à 5 minutes de la mer avec commerces et écoles à proximité
A Tourneville-Sur-Mer, le Cabinet Faudais vous présente cette grande maison (220 m²) située à 5 mn de la mer avec une vue dégagée sur la campagne.
Cette ancienne école offre des pièces spacieuses (60 m²...) et très lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition idéale. Vous serez séduit par son cachet avec des éléments authentiques tels que les parquets en chêne et son escalier en châtaigner. La cuisine aménagée et équipée est rès fonctionnelle pour vos repas en famille ou entre amis. Côté extérieur les anciens préaux et grands garages permettent de ranger vos véhicules, ou encore de stocker du matériel de loisirs (bateau…). Le jardin est clos pour la sécurité et arboré d’arbres fruitiers (pruniers, cerisier, figuiers ou encore abricotier). Le classement énergétique en "D" assure des économies de chauffage grâce au 2 poêles à granulés récents et les menuiseries en double vitrage. Appelez-nous pour plus de renseignements !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annoville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annoville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 417 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 394 065 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590