Vente Maison 321 000 € Tourneville-sur-Mer (50660)

  • 107 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Delamarche Immobilier
Prix au m²
2 990 €/m²
Terrain
619 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
8450FG
Référencée le
25/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13057512
Référencée le : 25/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 990 €/m²
Terrain
619 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison plain pied lingreville 4 pièces plage à pied | delamarche immobilier

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :
Superbe maison de plain-pied, petit garage et appentis, à 500 mètres de la plage et à seulement 2 kilomètres des commerces, à Lingreville !
Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante propriété qui répond à tous vos critères, tout en offrant un emplacement idéal à proximité de la plage et des commodités. Cette maison à Lingreville est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété :
1. Plain-pied : Cette maison offre un aménagement pratique et fonctionnel, avec toutes les pièces principales situées au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'une vie sans contrainte et d'un accès facile à toutes les parties de la maison.
2. Petit garage et appentis : Vous disposerez d'un garage ainsi que d'un appentis pratique pour le stockage de vos véhicules, équipements et outils. Cela vous permettra de garder votre espace de vie dégagé et bien organisé.
3. 4 pièces et 3 chambres : La maison est composée de 4 pièces au total, offrant amplement d'espace pour toutes vos activités quotidiennes. Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, idéales pour votre famille, vos invités ou même pour créer un espace de bureau ou une salle de loisirs.
4. À 500 mètres de la plage : Profitez de la proximité de la plage, à seulement 500 mètres de votre nouvelle maison. Vous pourrez vous adonner aux joies de la mer, des promenades sur le sable et des couchers de soleil à couper le souffle, le tout à quelques pas de chez vous.
5. À 2 kilomètres des commerces : Les commodités ne sont qu'à 2 kilomètres de votre porte, avec une variété de commerces à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous pourrez faire vos courses et profiter de la vie commerçante sans avoir à parcourir de longues distances.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec garage, appentis, à proximité de la plage et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages que cette propriété et son emplacement privilégié ont à offrir !
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !
PRIX : 321 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (231) - Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL
Florian GINARD 07-86-27-44-34

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 655 €, soit un prix net vendeur de 303 345 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
23 875 €
Coût d'aquisition estimé
344 875 €

Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 321 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 303 345 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 445 €
- Taxe communale additionnelle
3 852 €
- Taxe nationale
342 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
321 €
Total
18 960 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 554 €
- Débours
1 360 €
Total
4 914 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Delamarche Immobilier