Vente Maison 59 675 € Coulouvray-Boisbenâtre (50670)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
563 €/m²
219 m²
NC
856228
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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2
563 €/m²
219 m²
NC
A vendre maison de village 106 m² à coulouvray boisbenatre
En EXCLUSIVITE Capifrance, cette maison de bourg de 106m² sur un terrain de 219m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec insert, un salon, une kitchenette, une deuxième entrée, une chaufferie, un wc, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. A l'étage, un bureau, 2 chambres, une pièce d'eau, un grenier au-dessus.
A l'extérieur, une cave et une dépendance dans une cour fermée et sans vis a vis. Chauffage au gaz avec chaudière a condensation et insert, assainissement tout a l'égout. Située a 9 kms de Brecey et 12 kms de Villedieu les poêles ou vous trouverez toutes les commodités. Des travaux sont a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856228)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulouvray-Boisbenâtre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulouvray-Boisbenâtre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 675 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 304 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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