Vente Maison 34 000 € Saint-Michel-de-Montjoie (50670)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
523 €/m²
NC
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2412
23/04/2024
10/05/2024
19 jour
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523 €/m²
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Saint-michel-de-montjoie (50670)
IDÉAL INVESTISSEUR, cette maison de 65m² répartie sur 3 étages, avec un jardin de 200 m², est située sur la commune de Saint-Michel-de-Montjoie, à 15 minutes de Vire et à 30 minutes d'Avranches.
La maison se compose ainsi :
au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur sejour, avec un poêle ainsi qu'une salle d'eau avec wc et d'un accès au jardin.
au 2ème étages, une cusine separé d'un salon, dans ce salon nous retrouvons un deuxieme poêle à bois puis d'un accés à une veranda qui mène egalement vers l'exterieur.
au 3ème étage, une chambre avec wc et accès à l'eau.
Toute les menuiserie sont en PVC double vitrage installés il y a 8 ans.
La maison est chauffée via deux poêles à bois ainsi que des radiateurs éléctrique.
Le ballon d'eau chaude est éléctrique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-de-Montjoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Michel-de-Montjoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 34 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 30 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000